Добрый день.
Цитата: подскажите как нужно конрено прописать в договоре, чтобы выставить сч/ф один раз в конце октября, или все таки так нельзя?
Вы для какой цели хотите включить такое условие в договор? Если с целью отсрочить уплату НДС, так это вас не спасёт.
Цитата: 1. В целях настоящей главы моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 3, 7 - 11, 13 - 15 настоящей статьи, является наиболее ранняя из следующих дат:1)день отгрузки(передачи) товаров (работ,услуг), имущественных прав;2) день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.
ФНС неоднократно разъясняла, что аренда - это услуга, предоставляемая непрерывно, и налоговую базу нужно определять ежемесячно (ежеквартально).
Так что, как бы вы не написали в договоре, какой датой вы бы не оформили счёт-фактуру, платить НДС надо ежемесячно. Иначе - штраф за занижение налоговой базы по ст. 122 НК.