Налог на имущество при незавершенном строительстве

Comments

• Цитата: Добрый день.Подскажите пожалуйста. Помещение приобретено подвальное в торговом центре (частично оплачено, частично в ипотеке)  , свидетельство о гос регистрации есть, но там только стены потолок, несколько месяцев активно ремонтируется для открытия бильярда и боулинга, вентиляция проводится, с потолка устраняется течь и ремонтируется. У меня это помещение на 08 счете как не пригодное для использования. Правильно ли я не делаю что не перевожу на 01 счет. и не начисляю налог на имущество.?

  Здравствуйте. Обратимся к ПБУ 6/01
  
  Объект принимается к учету в качестве основного средства, если он соответствует критериям пункта 4 ПБУ 6/01, то есть:
  
  предназначен для использования в производстве (для управленческих нужд или для предоставления в аренду (пользование) за плату) в течение срока, превышающего 12 месяцев;
  
  способен приносить доходы в будущем;
  
  продажа объекта не предполагается.
  
   Ввод основного средства в эксплуатацию – это документально оформленные действия, которые подтверждают готовность имущества к использованию по назначению. Такое определение дано в ГОСТ 25866-83, который утвержден постановлением Госстандарта СССР от 13 июля 1983 г. № 3105.
  
  Пока имущество не введено в эксплуатацию, оно учитывается на счете 08, как в вашем случае.
  
  Налогом на имущество облагаются:
  
  объекты недвижимого имущества, отраженные в балансе на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». ( ст. 374 НК РФ )
  
  Отсюда вывод: не облагается налогом ваше здание до перевода его на 01 счет.
  
  Материал из БСС "Система Главбух"
• Уточню, к стоимости основного средства добавиться стоимость ремонтных работ и тогда по завершению я переведу на 01 счет помещение и со следующего месяца начнется амортизация тогда и начислять налог на имущество?
• Цитата: Уточню, к стоимости основного средства добавиться стоимость ремонтных работ и тогда по завершению я переведу на 01 счет помещение и со следующего месяца начнется амортизация тогда и начислять налог на имущество?

  При определении среднегодовой стоимости имущества новый объект учитывается с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором основное средство было принято к бухгалтерскому учету.  ( ст.  376 НК РФ  )